! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO W NASZYM BIURZE!

Do sprzedaży oferujemy nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 1454m² w miejscowości Górne Wymiary, gmina Chełmno, powiat chełmiński.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej kierunek Górne Wymiary - Klamry.

Budynek na praktycznej działce w kształcie prostokąta uzbrojonej w przyłącza:
- przyłącze energetyczne (licznik prądu) 230V + siła
- przyłącze wodociągowe (licznik wody)

Projekt domu Jaskółka 5 z garażem to bardzo funkcjonalny budynek. Dom parterowy o powierzchni mieszkalnej 119,7 m² z poddaszem użytkowym precyzyjnie zaprojektowany dla potrzeb 4-5-osobowej rodziny. Bryła domu, oparta na rzucie prostokąta, przykryta dwuspadowym dachem pokrytym blacho-dachówką o kącie nachylenia 40 . Wstawione drzwi zew. antywłamaniowe, okna PCV trzyszybowe.
PODANA CENA ZAWIERA WYKUPIONY UDZIAŁ W DRODZE WEWNĘTRZNEJ ORAZ WSTAWIENIE BRAMY GARAŻOWEJ W ZALEŻNOŚCI OD KLIENTA (elektryczna lub manualna).

W projekcie tym widoczny jest podział na część dzienną i pomocniczą na parterze i prywatną na poddaszu. Parter to funkcjonalna przestrzeń o powierzchni około 100 m² do, której dostaniemy się przez wiatrołap, z którego przechodzimy do garażu lub do wnętrza części mieszkalnej. Z garażu wchodzimy do kotłowni z której można wyjść do ogrodu dodatkowymi drzwiami.

W części mieszkalnej na parterze znajduje się salon o powierzchni 30 m² z miejscem na stół jadalny oraz wyjściem na taras 25,3m². Jest on łącznikiem między pokojem dziennym a kuchnią o powierzchni 10m². Do kuchni w kształcie litery U przylega spiżarnia o powierzchni 2,8m².

Na tym poziomie znajduje się również łazienka o powierzchni 4,5m² z miejscem na prysznic oraz dodatkowy pokój o powierzchni 9,80 m², który może pełnić rolę gabinetu, biura lub pokoju gościnnego.

Poddasze o powierzchni 84 m² składa się z czterech oddzielnych sypialni (o powierzchniach 10,70 m², 14,20 m², 16,50 m²). Na tej kondygnacji jest dodatkowa łazienkę dla domowników o powierzchni 7,30 m².

Nad garażem znajduje się ponad 30-metrowy strych, który w projekcie i wykonaniu został zaadoptowany jako czwarta sypialnia.

Technologia budowy domu Jaskółka 5 z garażem XL
Zbudowany w technologii murowanej z bloczków gazobetonowych na zbrojonych i betonowych fundamentach.
Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stropach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa pokryta blacho-dachówką.! OFERTA GODNA POLECENIA!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa:  

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.